合肥新天地廣場(chǎng)236商鋪公開招租項(xiàng)目，出租人為安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備出租條件，現(xiàn)公開競(jìng)價(jià)選定承租人。

一、項(xiàng)目概況和出租范圍

1、標(biāo)的物概況：合肥新天地廣場(chǎng)位于合肥廬陽區(qū)北一環(huán)路與蒙城路交口西北角，本次出租范圍為新天地廣場(chǎng)二層236商鋪，建筑面積549.86平米，套內(nèi)面積383.94平米（詳見附件1：商鋪登記證明）。本次標(biāo)的物出租年限為3年。

二、競(jìng)租人資格要求

自然人或個(gè)體工商戶、法人或其他合法組織均可。

三、競(jìng)價(jià)文件的獲取

獲取方式：有意向的競(jìng)租人自行從安徽文旅官網(wǎng)（http://www.victoriavivians.com）首頁> 新聞中心>通知公告欄下載。

四、響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年1月21日14時(shí)30分

遞交方式：安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司（合肥市蜀山區(qū)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山路599號(hào)時(shí)代數(shù)碼港23樓），競(jìng)價(jià)人按第三章“響應(yīng)文件格式”要求遞交紙質(zhì)文件，文件密封送達(dá)。

五、競(jìng)價(jià)的時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)開評(píng)標(biāo)時(shí)間：2025年1月21日14時(shí)30分

競(jìng)價(jià)開評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司（合肥市蜀山區(qū)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山路599號(hào)時(shí)代數(shù)碼港23樓）會(huì)議室

六、其他

1、本次采購(gòu)方式為競(jìng)價(jià)，本競(jìng)價(jià)公告在安徽文旅集團(tuán)官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.victoriavivians.com）網(wǎng)站上發(fā)布。

2、出租標(biāo)的物情況及競(jìng)價(jià)要求

合肥新天地廣場(chǎng)位于合肥廬陽區(qū)北一環(huán)路與蒙城路交口西北角，本次出租范圍為本次出租范圍為新天地廣場(chǎng)二層236商鋪，建筑面積549.86平米，套內(nèi)面積383.94平米，主要功能為商鋪。租期為3年，租金底價(jià)12840元/月，目前為待租狀態(tài)。本次標(biāo)的物出租年限為3年。

3、競(jìng)價(jià)程序：本項(xiàng)目采用一輪報(bào)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià),以租金報(bào)價(jià)最高者得的方式確定承租人，報(bào)價(jià)相同的以遞交響應(yīng)文件在先的競(jìng)租人排名優(yōu)先。

4、對(duì)競(jìng)租人的特別要求

（1）競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定；遞交競(jìng)價(jià)文件的競(jìng)價(jià)人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任，成交后出租人不額外承擔(dān)出租標(biāo)的內(nèi)任何拆除費(fèi)用。踏勘聯(lián)系人：吳經(jīng)理，聯(lián)系電話：13955143336。

（2）本次房屋出租移交面積以本競(jìng)價(jià)文件中房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。租金每季度支付一次，于每季度前10日支付給出租人。

（3）租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)，承租人在裝修及經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)租賃房屋內(nèi)一切安全責(zé)任，因裝修、裝潢、改造等需要相關(guān)主管部門驗(yàn)收的，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

（4）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金（政府有規(guī)定者除外）。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（5）承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)要求。

（6）租金底價(jià)12840元/月，競(jìng)租人租金報(bào)價(jià)低于租金底價(jià)者為無效報(bào)價(jià)。

（7）競(jìng)租人須向安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司繳納2萬元競(jìng)價(jià)保證金，如中標(biāo)競(jìng)價(jià)人棄標(biāo)，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。未中標(biāo)競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)保證金在確定中標(biāo)人后7日內(nèi)無息退回，中標(biāo)人競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為合同保證金。

開戶行：交行合肥三孝口支行

賬  號(hào)：341302000018170099556

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91340100796421440G

戶  名：安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司

（8）其他未盡事宜詳見附件2：競(jìng)價(jià)文件。

  七、聯(lián)系方式

招租人：安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司

地 址：合肥市蜀山區(qū)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山路599號(hào)時(shí)代數(shù)碼港23樓

聯(lián)系人：萬經(jīng)理

聯(lián)系電話：18955115807

附件2：合肥新天地廣場(chǎng)236商鋪公開招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件.doc

附件1：236商鋪登記證明.pdf